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株式会社アイケンジャパン 代表取締役社長 中島 厚己

2016年04月21日 中島 厚己

3項目(建物編 ー ニーズを網羅した設備)

 

私事で恐縮ですが、昨日4月20日は27回目の結婚記念日でした。

 

お休みを頂き、2人でランチを食べに行きましたので、恥ずかしながらその写真を。

 

 

pict-DSC_0849

 

二人とも表情が硬いですね。

 

 

 

 

 

 

では、気を取り直して

 

前回の間取り編の次と言いたい所ですが、続きを少々。

 

 

当たり前すぎて、敢て書かなかったのですが

 

浴室とトイレは別々、洗濯機はベランダじゃなく、脱衣スペースに置くのは当然。

 

 

お部屋も、どんなに狭くても6帖は切れません。

 

首都圏では、特に東京・神奈川の4帖ロフト付の空室が酷すぎる状況。

 

 

狭すぎる部屋は、家賃を幾ら下げても決まらないそうです。

 

怖い話です。

 

 

 

 

という事で、今回は2番目のニーズを網羅した設備編です。

 

リクルート調べの人気設備ランキングでは

 

 

1、エアコン

 

2、バストイレ別

 

3、ガスコンロキッチン

 

4、ディンプルキー

 

5、オートロック

 

6、独立洗面台

 

7、モニター付インターホン

 

8、インターネット

 

 

と、なっているそうです。

 

上記の設備を揃えれば、入居も安心。

 

そんな訳ありません。最低限の設備です。

 

 

競争の激しい中に飛び込む以上、何の業界でも同じですが

 

如何に他よりも優位に立つ事が出来るか。

 

差別化を図る事が出来るかです。

 

 

弊社では、上記の設備は当然全て採用していますが、

 

他に標準装備として

 

 

1、巾1650のシステムキッチン引き出しタイプ(吊戸棚グリル付き)

 

2、シャンプードレッサー

 

3、浴室テレビ(7インチ)

 

4、浴室乾燥機

 

5、温水洗浄便座

 

6、1Fバルコニー前ライト

 

7、防犯シャッター

 

8、屋内メールボックス

 

9、ペアガラスハイサッシ

 

10、ルーフバルコニー(グランティック)

 

を、採用しています。

 

 

他に追加工事となりますが、防犯カメラ、宅配ボックス等も

 

対応できる様に設計しています。

 

 

弊社のターゲットである社会人の女性が、快適に暮らせるための設備。

 

一つも省けるものは有りません。

 

 

入居者有ってのアパート経営。

 

中でも、お部屋に対して一番チェックが厳しい社会人の女性から

 

人気物件と言われる事で、より確実な経営が出来るのです。

 

 

次回は仕様編です。

 

ではこの辺で。

 

 

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