先日、弊社オーナー様と雑談していましたら、ブログの話になりました。

「いつも読んでいますよ」と言って下さり有り難かったのですが、

「ネタに困るんですよ。何かありませんか」と聞いてしまったわけです。

お客様からのご質問や意見を、しょっちゅう聞ける訳ではありませんから・・・。

そこでオーナー様からお話しいただいたのが、大家の会でのお話でした。

弊社オーナー様は年齢が４０台後半の方で、アパートも弊社で５棟所有して頂いており、他社を含めますと７棟のオーナー様です。更に２棟建築致します。

アパート経営の為の勉強を人一倍されており、都市に関係なく、いろんな会社のセミナーや内覧会等も何年もの間参加し、ある意味私以上に詳しい方です。

その方のお話によりますと、「この前大家の会に参加したら、若い方が多く参加していました。３０台の方が７割以上、一番若い方で２０代前半の方もいました。」との事。

そして、ほとんどの方が初心者で、（初心者と言っても１～２棟所有している方）興味津々で参加しているらしく、勉強熱心な方が多いそうです。「そういう私も、今でも勉強になることが多いから、マメに参加しているのですけどね」。

その中の何人かとお話をしたそうですが、中古物件を利回り８％で購入した方がいらっしゃり、「私は、新築でも８％ですよ」とお話すると、がっかりされていたそうです。

弊社オーナー様いわく、「お若い方は、興味が出たら、買いたい衝動が先に立ち、不動産業者さんから、｛他にも検討されている方がいますよ｝と言われると、飛びついてしまうのでしょうが、確かに中古市場は少し異常な感じがしますね」。

「それから、勉強熱心が故に、大家の会で聞いたことや、そこで知り合った方がブログを書いてたりすると、その話に共感し、影響を受け、同じ感覚で見るようになる方もいます」。

「中古が狙い目と言われれば、そうなのかと中古に走り、中古市場だけでの比較をし、良し悪しを決めてるんです。だから私が、新築でも８％ですよ。と話すと、｛そんな話があるとは知りませんでした。｝とがっかりされる」。

「それと、最近感じるのは、若い方はアパートを持つ事が目的になっている気がします。｛自己資金○百万で何棟買いました。｝などの話を聞くのですが、何棟持てたよりも、どれだけ確実なアパートを買い、安定した経営をするかが重要だと思うんですけどね。」と。

この話を聞いた私は、「ブログに書いてもいいですか」と聞かずにいられませんでした。「どうぞどうぞ」と快諾いただいたので、早速アップさせて頂きました。

オーナー様読んでくれましたか？

ではこの辺で。