当サイトはJavaScriptで最適化されております。JavaScriptをONにして御覧ください。

アパート完成内覧会のお知らせ

少ない資金でも土地がなくてもできるアパート経営で年収アップ!
アパート経営ならアイケンジャパンTOP > アパート経営セミナー

アパート経営セミナー

2018年5月12日 不動産投資プレミアムセミナー開催 -東京-      ※有名タレントのSecret Guest登壇予定

              〜〜有名タレント登壇・講演の必見セミナー開催〜〜
          ◎誰でも出来る!10年先の家賃収入を高い確率で得られる経営術を指南◎
   ☆来場者特典として、弊社代表が10年の歳月を投じて構築したアパート経営術の書籍をプレゼント☆


不動産投資の市場は非常に加熱していて、【自己資金0円で誰でも出来る!】【5年後に売却して利益を獲得しましょう。】【入居率98%で安心のアパート経営】といった甘い言葉が拡散されております。。。ご注意ください!
アパート経営は上記のような甘い言葉で簡単に出来るものではありません!ご説明しましょう。

■『自己資金0円でアパート経営』・『5年後の確実な売却益獲得』は、ほとんどが不可能。
 世の中に広がる甘い言葉・・・。本当に可能なのでしょうか?検証してみましょう。

 ・『自己資金0円』
   実際の家賃収入から諸経費やローンの支払い、税金など考えると手残りの金額がほとんど無い。
   その上、空室が発生するとマイナスになる恐れが。。。

 ・『5年後の確実な売却益獲得』
   5年後の資産価値が確実に上がる保障があるのでしょうか?どなたが買っていただけるのでしょうか?
   5年経つまでに売却できるのほど収益を担保した物件なのでしょうか?あまりに無責任なセールストーク。


■『入居率9○パーセント』のワナ
 入居率が高いに越したことは無いのですが、これが確実な家賃収入に繋がるのでしょうか?
 こちらも検証してみます。

 ・『フリーレントによる入居』
   これはいわゆる入居者を増やすための仲介業者の1つ。
   「今入居ならフリーレント2ヶ月」などの歌い文句で入居者を募ります。
   入居率は向上しますが、その分の家賃が0円、つまり家賃収入が入りません。
   入居率を高めるだけで果たして意味があるのでしょうか・・・。

 ・『大量のADの投下』
   これは仲介業者のモチベーションアップの施策の1つですが、簡単に言うと入居を決めてもらったら、
   インセンティブとして家賃の○倍の金額を手数料として渡すという施策です。
   もちろんオーナー負担です。フリーレント同様に入居率が高いだけで、これも無意味。

   つまり、フリーレントやAD投入では入居率の数字自体は向上できても、利益が減少します。
   
   ちなみに弊社アイケンジャパン東京支店の2018年2月の入居率は99.7%です。
   数値としては(手前味噌ですが)かなり優秀です。但し、アイケンジャパンは
   そこだけを重要視しておりません!
 

■アイケンジャパンが提唱する【不動産投資の新基準】
 今までどおりのアパート経営では、高確率で失敗すると思われます。上記のような甘い言葉に動かされて
 しまい、現実は空室率の高さに唖然とし、次にくるローンの支払日におびえて暮らしている方も、
 少なくないと聞いております。
 アイケンジャパンでそうならないための【不動産投資の新基準】を提唱します。その一部をご紹介します。

 ・『入居率』に変わる『収益稼働率』
   前述の通り、単なる入居率では収益性と必ずしも結びつきません。
   アイケンジャパンは本当の収益性に着目をし、そこにこだわった経営をサポートしております。
   アイケンジャパンではこれを『収益稼働率』と称し、皆様にご紹介しております。

   簡単に申しますと、フリーレントやADに依存しないで入居率を向上させるスキームです。
   そのベースとなるのが物件です。お伝えの通り入居率は99%をこえております。
   しかもフリーレントなどは使わずにです。行わなくても入居者が集まるのです。
   ではなぜか・・・?その秘密を知りたい方は是非会場までお越しください。

 更に、今回はSecret Guestをお呼びし、ご登壇を頂く予定でございます。有名な一流タレントである一方、
 教育に心血を注ぐ教育者の顔を持つ方です。少なからずアイケンジャパンとも縁があり、
 この度ご登壇いただくことになりました。

豪華な会場、有名タレントの登壇と、初めて尽くしセミナーなので期待してお越しください。

    【タイムスケジュール】

                    12:30 受付開始
                    13:00 セミナー開始
                    13:05 弊社代表 中島による講演
                    13:50 休憩
                    14:00 Secret Guest様による講演
                    15:00 講演終了
                    15:01 個別相談会へ
                    17:00 閉会

            ※18:00までは対応可能ですので、気軽にお声掛けください。


アイケンジャパンスタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

日程 2018年5月12日 開場12:30- 
講演内容 ・弊社代表・中島による【不動産投資の新基準】
不動産投資の成功、そのために本当に必要なものはなんなのかをお伝えします。

・有名タレント登壇による講演
テレビでも有名かつ熱血教育者の顔を持つ有名タレント様にご講演いただきます。


※講演内容が変更になる可能性もございますので、予めご理解ください。変更の際にはこちらでご報告いたします。
受講料 無料です
定員 50名 
会場 東京メトロ京橋直結(駅から徒歩0分)・TKPガーデンシティPREMIUM京橋/東京都中央区京橋2-2-1 京橋エドグラン 22F

セミナーお申込みフォーム

本セミナーは事前予約が必須となっております。下記のフォームもしくはお電話(0120-55-3943)にてお問い合わせください。

お名前 必須
メール必須
ご住所必須
ご連絡先必須
 
生年月日必須
性別必須  
自己資金必須  
 
年収必須 万円
借入金必須 万円
投資用不動産必須 棟所有)
(間取 室所有)
ご質問など

ページトップに戻る