仕事も、資産形成も、
“堅実”に行いたい方へ。

社会的信頼度が高く、融資が通りやすい

一般的に年収が高いとされる外資系企業のサラリーマンよりも、医師の方が融資を受けやすいといわれています。これは「医師免許」という資格に対する信用であり、安定収入が保証されていると金融機関が判断するためです。
年収1,000万円の場合、銀行によって異なりはしますが融資額はおよそ年収の10倍まで可能といわれています。しかし、医師であればおよそ20倍以上の融資を受けることが可能です。

不動産投資は“堅実な”保険代わりにもなる

不動産投資を始める際に「団体信用生命保険（団信）」に加入することができます。
これにより、オーナー様に万が一のことがあった場合、ローンの残額は団信によって完済されるため、ご家族のもとには無借金のアパートが残ります。その場合、毎月の家賃全額が収入となるため、大事なご家族を守ることができます。資産を増やすという目的に加えて、もしもの時に備えて家族のために生命保険として活用されることをオススメします。

多忙であることが多いため、不労所得であることがベスト

収入が高く安定しているのであれば、他にも様々なサイドビジネスをすることができます。例えば、出資者（オーナー）となり、飲食店や小売店を経営するといった場合です。金銭的には問題ありませんが、実際にそういうことをしている医師の方は少ないでしょう。理由は簡単です。医師という職業は激務であり、サイドビジネスで飲食店などをやっていけるような時間は到底ありません。医師が不動産投資に向いているというのは、ここにも大きな理由があります。不動産投資はほとんどの実務をアウトソーシングすることができるので、手間をかけることがなく、賃料収入は不労所得となります。

所得を圧縮することができ、節税効果が期待できる

医師の平均年収は、1,500万円といわれています。一般的なサラリーマンと比べると羨ましい限りですが、高収入であるがゆえの悩みもあるはずです。
その中でも、多くの方が悩まれているのが税金ではないでしょうか？
所得税は、累進課税といって所得が高くなれば高くなるほど税率が上がっていく仕組みになっています。標準的なサラリーマンの年収である500万円程度だと所得税率は20％ですが、医師の平均年収である1,500万円の場合は、税率が33％になります。なんと13％も税率に差があるのです。