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セミナーの様子
セミナーでは他にも、
アパート経営を始めようと思っているが、
いつがいいのか?
などのアパート経営に関する疑問について
「アイケンジャパンのセミナー」はお答えします。
是非一度セミナーにご参加ください!
「堅実な」アパート経営成功の秘訣を分かりやすく解説するセミナーをオンラインにて開催しています!
ご希望の方に弊社代表中島著書「アパート経営成功の秘訣55」をプレゼントしています。
初めての方から二棟目をご検討中の方もオンラインでの開催ですので、気軽にご参加できるようになりました!
受付時間 09:00~18:00
アパート経営を
始めるときに
気をつけるべき事は?
不動産投資で何故
マンションではなく
「新築」アパートを勧めるのか?
アパート経営を行う際、
自己資金や年収は
いくらあればいい?
入居者に「選ばれる」ための
アパートの間取りは
どのタイプ?
アパートの弱点はズバリ
「防音対策」と「セキュリティ」
その対策法とは?
家賃設定はどうするのが適切?
経年で安くしないと
入居者は入らないのでは?
どこもアパートの
入居率は95%…
当たり前ではないのか?
アパートは地震に
弱いと聞くので
耐震性などが心配…
退去が出たときに、いつも
埋めるのに困っている
どうしたらいいのか?
セミナーでは他にも、
アパート経営を始めようと思っているが、
いつがいいのか?
などのアパート経営に関する疑問について
「アイケンジャパンのセミナー」はお答えします。
是非一度セミナーにご参加ください!
受付時間 09:00~18:00
松田様(宮城県)
アパート経営自体は以前から興味があり、やりたいなと思っていて、知人の紹介でアイケンジャパンさんに決めました。初めてのことだったんで、安心できるところというか…言い方悪いですけど騙されないようにしようと。営業の方と会って、社長さんの書籍やブログも読ませて頂いて堅実なんだろうなと感じたのが大きいですね。
自分で探した土地について営業の方に何件か相談させてもらったこともあるんですけど、それはやめましょうといったようなアドバイスも貰ったり、そういったところに堅実さを感じましたので、お任せしたいなと思いました。
宮竹様(東京都)
土地の選定の所から営業の森山さんと一緒に決めて、その後実際現場を見させて頂いたり、建築中も何回か私なりに足を運びました。そして、やはり完成したときの感動というか、まず外観を見たときと中に入ったとき。正直、信じられないというか。本当にこれが私のアパートなのかなというくらい信じられませんでした。
質が良いといいますか。色々見てきた中で、本当に違うものだなと正直思いました。
アイケンジャパンさんを選んで本当に良かったです!
誰かに貸すものだからと手を抜くのではなく、誰かに貸すものだからこそ妥協のないものを創りたい。
弊社は創業以来一貫して、入居者様に喜ばれるいいアパートを創ることにこだわり続けてまいりました。
入居者様が喜ぶアパートであることは、すなわち、オーナー様にも喜んでいただけるということであり、そのようなアパートを販売する事に弊社の各部の担当は誇りを持っています。
オーナー様の喜ばれる姿に、営業・設計・現場の担当、完成後の管理担当も、もっといい仕事をしようと努力します。
結果、入居者様が喜び、満室が続く、そして又オーナー様が喜ぶ…。
いいアパートを創ることが、このような好循環を生み、日を追うごとに、弊社のアパートは洗練され、社内は活気に満ち溢れています。
「オーナー様に喜んでいただける仕事をする」という信念のもと、常に上を目指してまいりましたが、今後も一層の探求心を持って、更なる高みへチャレンジし続けます。
人生を賭けたアパート経営。それだけにパートナー選びは重要。
そのパートナーに弊社が選ばれるよう、日々精進してまいります。
代表取締役会長 中島 厚己
オーナー様のメリットになるという誠実な考えのもと、アイケンジャパンは入居者目線のアパート作りを徹底しています。立地や設備にこだわったアパートを建てるので、5年後も10年後も空室がでません。これが他社との大きな違いです。
誠実さという社風は、アイケンジャパンの強みのひとつです。
悪徳な商売をやっていた競合他社がメディアで報道され、業界にネガティブなイメージが広がっています。しかし、僕はこの状況をあまり悲観的に捉えていません。なぜなら、どの会社でアパートを買うべきかをお客様にしっかりと判断していただければアイケンジャパンは他社よりも圧倒的優位性を持つと思っているからです。
入居のあまり見込めない土地に、お客様に嘘をついてまでアパートを建てるようなことは絶対にしません。アイケンジャパンは入居が見込める土地だけを仕入れ、適正な家賃を提供しています。アパート経営をするなら、誠実なアイケンジャパンで買うのが一番です!
アイケンジャパンのアパート投資に向いている方は、自己資金をしっかりと用意できる方。そして、コツコツと貯蓄が出来る方ですね。つまり、自己資金を提供してでも15年後の将来の安心を手に入れたいと考えている方です。他社には自己資金ゼロを掲げている会社もありますが、需要の無いエリアの可能性があるので注意が必要です。
他社と比較しても、圧倒的な優位性を誇る
アイケンジャパンの高品質アパート。
入居者にワンランク上の快適さと
安心を提供しております。
新築時の家賃設定が年間満室状態を100%とした場合に、経年でどれだけ家賃収入が減っていくかを示す指標が収益稼働率。アイケンジャパンでは90%以上を維持しています。
一般的な羊羹型アパートは住戸感が隣接して音が響きやすい造りになっていますが、アイケンジャパンのアパートは各住戸間を水廻りや収納で仕切ることで防音効果を高めています。
土台と基礎の間に設置する”キソゴム”構造用合板を使用した独自のBSP構造を全てのアパートに導入。
耐震性能を向上させています。
劣化対策等級とは、構造躯体等に使用する材料の劣化を軽減する対策が、どの程度講じられているかを評価したもの。最高レベルの等級3に適合しています。
(平成29年3月以降販売物件)
入居者のターゲットとして想定しているのは社会人の女性。土地や場所、デザイン性やセキュリティ面など、細部にこだわりを持つ女性が満足するアパート造りを目指しています。
ルーフバルコニー、浴室テレビ、宅配ボックスなど、一般的なアパートでは採用されないであろう設備をアイケンジャパンでは標準仕様で導入。ワンランク上の住み心地と満足感を提供しています。
失敗しない、将来性があるエリアに限定した土地仕入れ。基準をクリアした土地でない限り、一切販売しない。建物の老朽化が進んでも、入居者が見込めるエリアをしっかりと厳選しています。
厳選したエリアの中でも、駅から徒歩15分圏内の好立地に無駄なスペースを省いたアパートを建築。非公開物件情報を入手し、コストを抑えて土地を仕入れ、収益性の高いアパートを作り続けています。
「堅実な」アパート経営成功の秘訣を分かりやすく
解説するセミナーをオンラインにて開催しています!
初めての方から二棟目をご検討中の方もオンラインでの開催ですので、気軽にご参加できるようになりました!
経験豊富なプロの意見、成功例、失敗例…
それらを膨大に持っている人物に
直接聞けるのが一番です。
アイケンジャパンでは、
お住まいの地域性に特化した内容で、オンラインセミナーを開催しています。
オンラインで気軽に参加いただけるセミナーですので、ぜひ一度お試しください!
商号 | 株式会社アイケンジャパン |
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本社 |
福岡本社 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2丁目7番21号 天神プライム12階 TEL 092-739-6655 FAX 092-739-6208 東京本社 〒107-0061 東京都港区北青山3丁目2番4号 日新青山ビル3階 TEL 03-6804-5506 FAX 03-6804-5518 |
設立 | 2006年8月18日 |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 166名(2024年6月末時点) |
役員構成 |
代表取締役会長中島 厚己 取締役社長藤本 修 取締役副社長永光 広大 常務取締役工藤 浩樹 常務取締役高山 暁史 取締役坂本 信也 社外取締役金重 凱之 監査役小川 隆司 執行役員實升 宏太 |
業務内容 |
1. アパート等の企画・販売 2. アパート等の設計・施工・監理 3. 不動産管理・売買仲介 4. 前各号に付帯する一切の業務 |
主要取引銀行 | 福岡銀行、西日本シティ銀行、みずほ銀行、福岡中央銀行、オリックス銀行 |
免許番号 |
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第008177号 建設業 国土交通大臣(般-06)第25405号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第006638号 |
ホールディングスカンパニー | 株式会社アイケンホールディングス |
グループ会社 |