株式会社アイケンジャパン
中島厚己と
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2015年12月22日 中島 厚己
12月に入り、何かと忙しくなって、なかなかブログを書く時間が取れず
中4~5日のペースが守れていませんが、
そんな中、何とか1時間ほど時間が取れましたので、更新したいと思います。
今回は、木造アパートのアキレス腱とも言える防音対策について。
「木造は音が漏れるから・・・」
という入居者の方も結構いらっしゃるようです。
ですが、マンションだと家賃が高く、予算内では希望の間取りは難しい。
この様なジレンマを解消できずに、何かを妥協し、お部屋を借りる訳です。
そこで弊社では、その音漏れを解消しようと、新たに開発したのが
上下階の防音対策。
一般的に、防音対策として気を配らなければならないのが、隣の部屋と、上下階。
その内、隣の部屋の音漏れ対策は、弊社の場合、以前から間取りを工夫することによって
気にならなくなる、対策を取って参りました。
具体的には、部屋同士が壁1枚で繋がっていると、隣の声や音が
聞こえてしまうので、そうならないように、水回りなどを配置する事で解決。
しかもすべての部屋が挟まれず、角部屋となるように配置します。
図面引きも大変ですが、建築コストが上がるので大変です。(笑)
どの部屋に住んでも、快適に暮らして頂けるよう、ここで苦労しておけば
将来が安心ですから。
次に上下階の防音対策についてですが、少しくらいの対策では
効果は表れません。
実は、今までに何度かチャレンジした事がありました。
が、結果はことごとく失敗。
半ば諦めていました。
ですがようやく、これならば大丈夫だろうと思える工法に
巡り合えました。
各オフィスに模型を創っております。
お時間があれば、是非見に来て頂きたいと思います。
違いがはっきり判りますから。
只、これで良しとは思っている訳ではありません。
今後も、改良を重ね、より防音性の優れたものへと進化させて参ります。
入居率を維持し、より堅実なアパート経営をして頂く為に。
ではこの辺で。