「焦って購入しました。｛今決めないと直ぐ他で決まりますよ。｝

 

と、担当者から言われたものですから。」

 

 

「それで、現地は確認されたんですか？」

 

 

「してません」

 

 

「何社か比較は？」

 

 

「してません。そんな暇は有りません。何しろ焦らせるもので・・・」

 

 

 

 

東京の弊社担当と、お客様の最近のやり取りです。

 

如何でしょうか？この様な話をよく耳にするようになりました。

 

 

初めてアパートを購入するお客様の場合、

 

絶対的な経験値が不足しています。

 

 

その為、物件の善し悪しを判断出来るはずもなく、

 

担当者から、良い事だけを刷り込まれれば、

 

焦って購入してしまうのでしょう。

 

無理もありません。

 

 

しかし、現地も確認せず他社との比較もせずに、

 

良く分からないまま、購入してしまうのは余りにも危険です。

 

複数棟所有のベテラン大家さんでも、もっと慎重です。

 

 

どんなにその場で申し込みを促されようとも、

 

他で決まれば縁が無かっただけと開き直り

 

一度冷静になって考えた方が賢明です。

 

 

頭を冷やし、他社とも比較し、現地も確認してみれば

 

あれだけ良く見えた物件が、実は大した事は無かったと

 

気づくかもしれません。

 

 

とにかく、堅実なアパート経営を行おうとすれば

 

妥協できない絶対条件３項目全てが本当に

 

合格しているのかを、チェックする事。

 

 

一つでも疑問符が付けば見送りです。

 

失敗は許されないだけに。

 

 

高額の買い物だけに、購入を煽られたから買うのではなく

 

もう少し慎重に考えられたほうが、宜しいかと思います。

 

 

次回は、今までのおさらいに成るかもしれませんが、３項目を通して

 

初心者の方の為に、成功する物件とはどういうものか、

 

その条件をクリアするために、どれだけハードルが高いのか

 

ご理解頂きたいと思います。

 

 

では今回はこの辺で。