福岡支店での事です。

 

「今までに、何社も物件を紹介されて色々見て回りましたが、

 

アイケンさんは他社より土地が安いですね。

 

不動産業者とのパイプが太いからでしょうね。」

 

と、お褒め頂いたと、営業担当から報告を受けました。

 

 

そのお客様は、当然ご購入頂いたのですが、この様に喜んで下されば

 

我々も、頑張り甲斐があります。

 

 

福岡支店に限らず、弊社の土地仕入れは、どの支店も当然頑張っています。

 

この、土地値が上がり、厳しいご時世に於いても、以前と変わらずエリアを厳選し

 

仕入れ価格の交渉も、ガッツリ行っています。

 

 

「本当にそんな事してたら、土地なんて買えないでしょう？」

 

と、聞こえてきそうですが、本当です。

 

 

私が、いつも社員に言ってる基本的な考えは、

 

 

｛　土地が無いからと、無理して高く買ったら

 

その分家賃設定を高くせざるを得ず、お客様に販売するも

 

将来家賃下落や、空室に悩むオーナー様を生み出す、

 

その様な商売なら、しない方がまし。

 

オーナー様から恨まれて迄、売りたくもない。

 

どのオーナー様からも喜んでもらえてこそ、弊社の企業価値があるのです。｝

 

 

お陰様で、それを理解してくれている弊社の各営業担当は

 

毎日毎日、業者様廻りや電話挨拶を行い、信頼関係を構築する事で、

 

他社より先に情報を入手する事が出来、値段交渉も行え安く買える訳です。

 

 

ですから、無理な家賃設定にて販売する事も無いため

 

結果が、実際の入居率に表れ、また

 

全国で売却された方が、未だに１人だけという実績に表れています。

 

 

しかもその方は、○千万以上のキャピタルを得ました。

 

１０年間家賃下落や、空室が無かったからこそです。

 

 

喜ばれる仕事をすれば、私も、又弊社全従業員も毎日がとても楽しく

 

充実した日々を過ごせます。ですから仕事がどんなに大変でも

 

全く辛くは有りません。

 

 

「努力は報われる！」

 

今後もブレル事無く頑張ります。

 

 

ではこの辺で。