株式会社アイケンジャパン 代表取締役社長

中島 厚己オフィシャルブログ

Atsumi Nakashima official blog

株式会社アイケンジャパン 代表取締役社長 中島 厚己

月別アーカイブ: 2015年04月

2015年04月30日

土地仕入れ 

「土地仕入れの話を、もう少し詳しく聞きたい」とご要望頂きましたので、 前回の[アパート用地編]の続きを書きたいと思います。   前回でもお話しした様に、毎月莫大な情報を必死に集め、 値段交渉を重ね悪戦苦闘しています。   日常茶飯事なのは、不動産業者様...

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2015年04月25日

グランティックシリーズ誕生秘話 番外編

前回の4が「あまりにもあっさり終わりすぎ」、とのご指摘を受けましたので、 番外編を 恥を忍んで書きたいと思います。     この年は、正直言って{潰れるかもしれない}と思うほど精神的に追いつめられました。   今だから、笑って話せますが、実は...

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2015年04月21日

グランティックシリーズ誕生秘話4

このような状況になってしまった私は、悩みます。   福岡市郊外へ出ていくわけにはいかないし、かといって新しいロフト基準では商品力が半減するし、1か月とことん悩みました。   どうにも結論が出ないので、気分転換に後輩の賃貸ショップに遊びに行こうと思いました。 ...

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2015年04月18日

グランティックシリーズ誕生秘話3

この話は面白いと、オーナー様から言って頂きました。 ですので、更新も早くなります。   と言う事で・・・。   2006年の夏に独立し、4年後に「メゾネティックシリーズ」を販売開始し、その次の年までに計36棟の販売と、順調に軌道に乗ってきた矢先。 &n...

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2015年04月15日

グランティックシリーズ誕生秘話2

前回からの続きです。   と言う事で、独立する事になった私は、家内と2人でワンルームマンションの7階1室を借りてスタート。   14㎡で居室は4畳ほど。 そこにはコピー機と白い4人掛けのテーブルと、作り付けのベット棚だけのスペース。   ...

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2015年04月11日

グランティックシリーズ誕生秘話1

今回は、オーナー様からのリクエストで、弊社を代表するブランドであります、グランティックシリーズがどうやって誕生したのか、その話を致します。   私が、福岡にて独立したのが、2006年の8月。それまでは、前職にて同じようにアパート販売を行っておりました。   約10...

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2015年04月08日

格差社会

r > g r=資本収益率   g=経済成長率   あるネット記事を読んだ話です。 「21世紀の資本論」の核心を表す数式だそうです。   世界の資本主義において、西暦1000年から現在まで資本収益率 ( r ) は平...

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2015年04月02日

事業計画書

アパート購入を検討する場合、各社プラン書を作成し、お客様にご提案します。   どのような点に注意すればよいか、見てみましょう。       家賃設定   家賃設定によっては、利回りが大きく変わります。 &...

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