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Atsumi Nakashima and solid friends.中島厚己と堅実な仲間たち

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中島厚己と堅実な仲間たち

オンラインアパート経営セミナー

2021年05月23日 永光 広大

お久しぶりの投稿です。永光です。

近畿地方では観測史上最速での梅雨入りとなりました。

今年は全国的にも平年に比べ早い梅雨入りとなりそうですね。

夏日も観測するなど暑くなってきましたので熱中症にもどうかお気をつけてくださいませ。

 

コロナも第4波で新たに北海道、広島、岡山にも緊急事態宣言が出されました。

当社も緊急事態宣言下の支店は在宅7割を実施し、それ以外の支店は在宅5割とし、定期的に室内のアルコール消毒・清掃、アクリル板で飛沫対策をしております。

また、毎週土曜日のセミナーもWEBセミナーでの開催としております。

先日も沢山のご参加を頂きました。みなさま貴重なお時間ありがとうございました。

 

第一部で当社オーナー様であり司法書士の先生による【司法書士大家の不動産投資】を講演頂きました。講演内容をご紹介させて頂きます。

 

:不動産投資を始めたきっかけ

:初めての不動産投資で初めての失敗!?

:中古アパートを購入した結果…

:定年退職後の収支計算

:実際に当社新築アパートを持ってみての収支計算

:女性が不動産投資をしたほうがいい3つの理由

:不動産購入の借入金は怖いのか

:最後に不動産投資は「リスク」なのか、計画的に資産を増やすために大切なこと

 

実際に区分マンション・中古アパート・新築アパートを所有しての体験談などお聞きいただけるセミナーとなっております。

 

第二部は当社代表取締役中島による 【アイケン式「決め物」アパート経営論とは?~アフターコロナを勝ち抜く資産形成は“キャピタル狙い”から“〇〇〇狙い”へシフト?!~】を講演致しました。

講演内容をご紹介させて頂きます。

 

:新築アパートのメリット・デメリット

:決め物経営とは

:決め物の条件

:決め物条件を満たすことができれば・・・

:データで見る決め物経営

:当社年間入居率

:入居率ではなく収益稼働率での計算

:収益稼働率とは?

:高収益稼働率の秘訣

:収益シミュレーション

:アパートの買い時はいつ?

:株価と地価の推移

 

最後に、まとめとしまして

「アパート経営成功のカギ」

「入居者目線の9つのポイント」

「入居率よりも重視すること」

「10年間黒字経営できれば成功」

 

アパート経営・不動産投資・資産形成に失敗しないセミナーとなっております。

資産形成をどのようにすればいいのか。

アパート経営に興味がある。

不動産購入を検討しているがどのように進めていいかわからない。

年金問題で将来に不安がある。

などなど、いろいろご相談されたい方は、毎週日曜日オンラインにて個別相談会も開催しております。お気軽にご相談くださいませ。

(スケジュールが合わない方は別日でご相談くださいませ)

 

最後になりますが、 次回5月30日(日)10時より当社オーナー様による講演もございます。

こちらのオーナ様は他社様の物件も所有し、当社との比較解説までして頂く内容です。

実体験の内容なのでみなさまのご参考にもなるかと思います。 お気軽にご参加くださいませ。

 

それでは、みなさまどうかコロナ・熱中症にはお気をつけてお過ごしくださいませ。

 

以上、永光でした。

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