アイケンジャパンの強み

アイケンジャパンは「安定した収入を得ながら、資産形成ができる」アパート経営をご提案します。
物件力・管理力・継続力

堅実なアパート経営を支えるのは確かな物件力

アイケンジャパンが一番こだわっているのは「物件」です。
その理由としては、堅実なアパート経営を支えるのは物件力であり、堅実なアパート経営をオーナー様にしてもらいたいからです。
堅実なアパート経営を支えるのは確かな物件力
  • 木造アパートの常識をくつがえす高い防音・遮音性能
  • アパート倒壊リスクを低減。耐震に配慮したつくり
  • 劣化対策等級の水準を満たす、高いメンテナンス性
  • アパートとは思えないほどのプレミアムな標準設備
  • デザイン、セキュリティ、機能性。すべてにこだわったアパート

入居者が入り続ける
アイケンジャパンのアパート経営

どんなアパートでも入居者が入り続けなければ安定収入を生み出すことはできません。
そのためにはアイケンジャパンでは物件だけではなく、エリアの厳選など入居率を維持する施策を常に行っております。
入居者が入り続けるアイケンジャパンのアパート経営
エリアへのこだわり1
エリアへのこだわり1
入居者が入り続けるエリアを厳選!
主要駅から徒歩15分以内に限定
エリアへのこだわり2
エリアへのこだわり2
市場に出回る前に!
数少ないアパート用地を取得

完成後も安心の管理サポート体制

アイケンジャパンではオーナー様に代わってあらゆる対応を請け負います。
入居者募集から家賃集金、退去時清算、クレーム対応、清掃等のメンテナンスまで、 全国各地でサポートを行っており、煩わしいオーナー業務は当社が一切を承ります。入居者への対応は24時間体制でサポート。創業以来、1ヶ月以上滞納者ゼロを保っております。また、税金面についても提携の税理士がアドバイスを行っております。
入居者募集から家賃集金、退去時清算、クレーム対応、清掃等のメンテナンスまで、煩わしいオーナー業務は当社が一切を承ります。入居者への対応は24時間体制でサポート。
創業以来、1ヶ月以上滞納者ゼロを保っております。また、税金面についても提携の税理士がアドバイスを行っております。

管理業務の一例

入居者の募集
家賃などの請求及び集金
居住者様の苦情処理
近隣居住者との意見調整
建物保全管理及び修繕
退去後の室内チェック及び補修

空室のリスクを防ぐために

当社ホームページ上でシステムを構築し、賃貸仲介会社様が常に最新の空室リストをチェックできるようにすることで、随時案内を行なっていただいております。

物件を仲介していただく賃貸仲介会社様とは、まめに情報の交換を行い、アイケンジャパンの物件を優先的に仲介していただけるよう、物件そのものの魅力を正確に伝えるための説明を行ったり、特典を付与したりと、お互いが協力しあえる関係を築いています。その成果が入居率98%の達成につながり、オーナー様も安心してアパート経営を行なっていただけております。
空室のリスクを防ぐために

安心の保証システム

アイケンジャパンでは、安定したアパート経営をしていただくために、様々な安心保証システムをご用意しております。
初回満室保証(ご負担なし)
建物完成後は全部屋の入居が決まるまで無制限で家賃を保証いたします。
家賃保証(オーナー様負担)
ローンの返済期間に合わせて保証期間を選択可能なサブリース(一括借上家賃保証システム)もご用意しております。一括借上家賃保証システムとは、当社がオーナー様のアパートを一括して借上げ、オーナー様に一定の賃料(保証賃料)を支払うことにより、 オーナー様の家賃収入を保証し、賃貸借業務の管理全般をオーナー様に変わって行うシステムです。オーナー様は空室のリスクなく安定した運用を行うことができます。
滞納保証(ご負担なし)
万が一、入居者が滞納した場合、弊社が立て替えてオーナー様にお支払いします。
宅地地盤保証(アイケンジャパン負担)
弊社では、事前に地盤調査を行っております。万が一、建物引渡日の翌日から10年以内に、不同沈下が発生し、建物に被害が出た場合、建物と地盤の修復工事を行う保証をつけております。
住宅瑕疵担保責任保険(アイケンジャパン負担)
弊社では、(株)日本住宅保証検査機構より認定を受け、住宅瑕疵担保責任保険を取り扱っております。万が一、建物引渡日の翌日から10年以内に構造上の欠陥が発見されたときに、その補修や賠償を保証する保険です。