ADVANTAGEアイケンジャパンの強み

OCCUPANCY RATE/
高い入居率

業界トップ水準の
入居率

アイケンジャパンのアパート経営の堅実さを、高い入居率や収益稼働率が証明しています。

入居率　　2024年年間入居率 99.3%
閑散期にも影響を受けない
業界トップ水準の入居率

入居率とは、物件の全部屋数に対して入居状態にある部屋の割合のことです。アイケンジャパンでは、入居率を高く見せるためのフリーレントや家賃値下げ等、オーナー様のご負担になる提案は一切いたしません。賃貸ショップや入居者様との信頼関係を構築することで空室を減らし、企業努力によって業界トップ水準の入居率をキープしてきました。その結果、不動産業界の閑散期にも影響を受けず、年間を通して高い入居率を維持しています。

不動産投資の新基準・
収益稼働率とは？

収益稼働率
経年による家賃下落が少なく
優れた収益稼働率を維持

収益稼働率とは、アイケンジャパンが独自に掲げるアパート経営の新基準です。新築満室時の年間家賃収入を100％とし、実際にどれだけ収入が得られたかを経年で示す指標です。半年ごとに集計・公表し、実績を可視化することで、オーナー様が安定収益を得られていることを証明しています。例えば、計画で年間家賃収入500万円を想定し、5年後の年間家賃収入が300万円であれば、築5年経過時点の収益稼働率は60％となります。当社のアパートは立地と品質にこだわっているため、家賃下落が少なく、優れた収益稼働率を長期的に維持し、堅実なアパート経営を継続していただけます。このグラフは、築16年目までの収益稼働率実績です。