在台灣，大多數人或多或少都有投資經驗，許多人從閱讀《富爸爸窮爸爸》這類書籍開始，進而開始學習投資並實踐。

至於我，早在二十年前就已經開始投資台灣的不動產市場，主要從事不動產拍賣、套房翻新與出租業務。因此，可以說我是相當早就踏入這個領域的。

台湾では、多くの人がある程度の投資経験を持っており、『金持ち父さん 貧乏父さん』のような本を読んで投資を学び、実践を始めた方も少なくありません。

私自身は、20年前からすでに台湾の不動産市場に投資しており、主に不動産競売、ワンルームのリフォーム、賃貸運営などを行ってきました。
そのため、比較的早い段階からこの分野に携わってきたと言えます。

投資日本的主要理由，原則上是基於我的資產配置策略。
從這個角度來看，投資選項有很多，但對我而言，日本是一個特別的市場。

此外，由於我曾在日本留學，對當地的環境較為熟悉，因此對日本的投資市場更有信心。

不過，日本的不動產市場有其獨特之處，僅僅透過資料或課程學習還不足以完全理解，必須親自到當地考察，實地觀察與聆聽相關資訊。

當我親身體驗後，發現與課堂上學到的內容完全一致，這進一步提升了我的興趣，也讓我更加確信這是一個值得投資的市場。

不僅僅是因為日本擁有穩定的租賃市場，而是在考慮投資時，我就曾經想過在日本購買房產並出租，以獲取穩定的收益。然而，當時因為資金有限，這個計畫無法實現。

現在自己創業，經濟條件改善，因此能夠開始著手進行這個原本就應該投入的投資計畫。

日本への投資を決めた主な理由は、私の資産運用戦略に基づいています。
この観点から見ると、投資の選択肢は多岐にわたりますが、私にとって日本は特別な市場です。

また、私は日本に留学していた経験があるため、現地の環境をよく理解しており、日本の投資市場に対して比較的安心感を持っています。

しかし、日本の不動産市場には独自の特性があり、単なる資料や講義だけでは完全に理解するのが難しいと感じました。

そのため、実際に現地に足を運び、直接見聞きすることが重要でした。
現地を訪れて確認したところ、学んだ内容と実際の状況が一致していたため、さらに興味を持ち、この市場に対する確信を深めることができました。

日本には安定した賃貸市場があるという理由だけでなく、以前から日本で物件を購入し、賃貸収入を得ることを考えていました。

しかし、当時は資金が十分ではなく、この計画を実行することができませんでした。

現在は独立して起業し、経済的に余裕ができたため、当初から考えていたこの投資を実現できるようになりました。

我選擇 AIKEN JAPAN 的原因，是因為可以放心地將物件委託給他們。
日本人在處理事務方面，給人一種值得信賴的感覺。
此外，AIKEN JAPAN 是一家規模較大的企業，其整體流程與管理制度相對完善，讓我感到非常安心。

這與台灣的不動產投資模式有所不同，在台灣，投資者通常需要親自管理物件，許多事情都需要親力親為。

但在日本則不然，只需要將物件交由 AIKEN JAPAN，全權委託他們管理即可。

換句話說，由專業的日本管理團隊負責後續運營，房東可以非常輕鬆地享受穩定的投資收益。

私がアイケンジャパンを選んだ理由は、物件を安心して任せられるからです。
日本人は物事をきちんと進めるという信頼感があります。
さらに、アイケンジャパンは規模の大きな企業であり、管理や運営のプロセスがしっかりと確立されているため、とても安心感があります。

これは台湾の不動産投資とは異なり、台湾ではオーナー自身が管理を行う必要があり、多くの業務を自ら対応しなければなりません。

しかし、日本ではその必要がありません。アイケンジャパンにすべてを委託することで、物件管理を任せることができます。

つまり、日本の専門管理チームに運営を任せることで、オーナーは非常に楽に安定した投資収益を得ることができるのです。

原則上，首先，這類物件的第一大優勢是它能夠提供穩定的收益。

其次，對於我來說，這是一種相對簡單且可控的投資方式。
如果在台灣投資同樣的物件，通常需要投入 1,500～2,000 萬新台幣，然而，這樣的投資通常只能購買大樓中的單一戶，單一戶的租金收益往往無法完全負擔貸款的還款

而在日本，這類投資的金額相對合理，租金收益不僅能夠支付銀行貸款的利息，甚至還能帶來額外的盈餘。

此外，日本的租賃市場相對穩定，房東的風險較低，這也是投資日本房地產的一大優勢。

在日本，租客的入住審查較為嚴格，這確保了租客的素質，使房東能夠更安心地經營物件。
這正是這種類型的物件最具吸引力的地方，也正是 AIKEN JAPAN 的一大優勢。

基本的に、このタイプの物件の最大の魅力は、安定した収益を得られる点にあります。

また、私にとっては比較的シンプルで管理しやすい投資方法であることも大きな利点です。
もし同じような投資を台湾で行う場合、通常1,500万～2,000万台湾元の資金が必要になります。

しかし、その投資で購入できるのはマンションの一戸分にすぎません。
そして、その一戸から得られる賃料収入だけでは、ローンの返済を完全に賄うのが難しいのが現状です。

一方、日本では、より適正な投資額で物件を購入でき、賃料収入が銀行ローンの利息をカバーするだけでなく、さらに余剰収益を得ることも可能です。

さらに、日本の賃貸市場は比較的安定しており、オーナーにとってのリスクが低いことも魅力の一つです。

日本では、入居者の審査が厳しく、入居者の質が保証されるため、オーナーはより安心して物件を運用できます。
これこそが、このタイプの物件の最大の魅力であり、また、AIKEN JAPAN の強みでもあります。

當然，熊本是我最先考慮的地點之一。
從高雄前往福岡、大阪等地交通都很方便，因此我也有考察過大阪。但經過綜合評估後，我最終選擇了熊本。

主要原因是預算的考量。熊本的投資門檻相對較低，符合我的預算規劃。
除此之外，該地區的開發潛力和未來發展空間也很大，讓我覺得這是一個值得投資的地方。

另外，熊本的地理位置優越，周邊設施完善，這些因素也在我的選擇中起到了關鍵作用。

此外，就像高雄在台灣南部的經濟發展中具有重要地位，熊本在日本區域經濟中的角色也不容小覷。
尤其是近年來，隨著台積電的投資進駐，熊本吸引了越來越多企業與金融機構的關注。

例如，玉山銀行等金融機構也開始進入熊本市場，這進一步證明了當地的發展潛力。

もちろん、熊本は私が最初に検討した地域の一つです。
高雄から福岡や大阪へのアクセスは非常に便利で、大阪も視察しましたが、総合的に評価した結果、最終的に熊本を選びました。

主な理由は予算面での考慮です。熊本は投資のハードルが比較的低く、私の予算に合っています。
さらに、その地域は開発のポテンシャルと将来的な成長の余地が大きいと感じ、非常に魅力的な投資先だと考えました。

また、熊本は地理的にも優れ、周囲のインフラも整っており、これらの要素が私の決定に大きな影響を与えました。

加えて、高雄が台湾南部の経済発展において重要な役割を果たしているように、熊本も日本の地域経済において重要な位置を占めています。

特に近年、台積電の進出により、熊本は多くの企業や金融機関の注目を集めています。
例えば、玉山銀行などの金融機関も熊本市場に進出しており、これは当地の発展可能性が高く評価されていることを示しています。

許多投資者一開始可能會有疑慮，但隨著對市場的理解加深，逐漸建立信任，當實際看到物件後，甚至會考慮再購買第二間。

如果財務狀況允許，這樣的投資確實能帶來高度的滿意度。

多くの投資家は、最初は疑念を抱くかもしれませんが、市場についての理解が深まるにつれて信頼を築き、実際に物件を見た後、さらなる購入を検討することもあります。

財務状況が許せば、このような投資は非常に満足度の高いものとなるでしょう。