多年來，我在投資方面始終採取相對保守的態度。相較於追求高額報酬，我更重視資產能夠穩定持有、長期累積。因此，在投資標的的選擇上，自然以本金較有保障、現金流穩定的項目為主。

我也善用美元與新台幣的定期存款，在控制風險的同時，持續進行長期資產配置。此外，我亦持有多項以美元或新台幣計價的儲蓄型保險，整體而言，投資內容偏向安全性較高的金融商品。

同時，我在台灣國內也持有土地及農地。這些資產並非以投資為目的，而是以長期持有及實際運用為前提。整體來看，我的投資風格以「低風險」、「能夠長期安心持有的資產」為核心，始終將穩定性放在資產形成的首位。

私は長年、投資に対しては一貫して保守的な姿勢を取ってきました。基本的に「大きなリターンより、安定して長く持てること」を大切にしているため、投資対象も自然と元本が守られやすく、キャッシュフローが安定するものが中心になっています。米ドルや台湾ドルの定期預金も活用し、リスクを抑えながら長期的な資産形成を意識してきました。また、ドル建てや台湾ドル建ての貯蓄型保険も複数保有しており、比較的安全性の高い金融商品に偏っていると思います。

加えて、台湾国内では土地や農地も所有しています。これらは投資目的ではなく、あくまで長期保有や実際の活用を前提にしています。総じて、私の投資スタイルは「ローリスク」「長期的に安心して持てる資産」を中心としたもので、安定性を最優先にして資産形成を行ってきました。

大概不會再增加了（笑）目前已經持有的農地，從台北與台中前往的交通都相當便利，因此現在是以露營場的形式來經營。

目前營運狀況相當穩定，所以在台灣，今後應該仍會以露營場的經營為主。

さらに増やすことはないかな…（笑）すでに所有している農地は、台北・台中市からのアクセスも良いので、キャンプ場として運営しています。現在安定的に運営できているため、台湾では、今後もキャンプ場の運営が中心ですね。

我認為日本的法律與交易制度非常透明且完善，因此能夠安心持有資產。此外，相較於台灣，日本的租賃市場給人一種較不容易出現空置的印象，穩定且持續的租賃需求也有助於降低投資風險，並能期待長期穩定的租金收入，這一點對我來說非常有吸引力。
對於投資風格較為保守的我而言，「能夠安心、長期持有」是不可或缺的重要條件。

另外，也有一些比較個人的因素。我的家人都非常喜歡日本，未來孩子也有可能到日本求學或工作。屆時在日本持有附土地的不動產，對家人而言將會成為一項重要且具有彈性的選擇。
綜合以上因素，我認為日本不動產同時具備「穩定性、透明性以及家庭未來性」，是一個非常具有吸引力的投資標的。

日本は法律や取引制度が非常に透明で整備されているため、安心して資産を持つことができます。また、日本の賃貸市場は台湾に比べ空室になりにくい印象があり、賃貸需要が継続的に存在することで投資リスクが抑えられ、長期的な家賃収入を見込める点にも魅力を感じました。保守的な投資スタイルの私にとって「安心して長く持てる」ということは欠かせない要素です。

あとは個人的な理由ですが、家族全員が日本をとても好きだということもあります。将来、子どもが日本で学んだり働いたりする可能性もあり、その時に日本で土地付きの不動産を所有していることは、家族にとって大きな選択肢になると感じました。これらを合わせると、日本不動産は「安定性・透明性・家族の将来性」を兼ね備えた、非常に魅力的な投資対象だと思っています。

老實說，一開始我對日本不動產並沒有深入了解，最初的認知大概只是「日本是一個法律完善、交易相對安心的國家」。
後來在 Facebook 上經常看到相關的廣告，才慢慢開始產生興趣。

之後我也開始研究並比較了幾家公司，多數都是以區分所有權的公寓銷售為主。相較之下，AIKEN JAPAN的物件從土地到建築「百分之百由自己持有」這一點跟其他公司相比對我而言是非常大的差異與關鍵。
能夠整棟完整持有的特性，正好符合我希望長期、穩定持有資產的投資風格。

正直なところ、日本不動産について詳しく知っていたわけではなく、最初は「日本は法律がしっかりしていて安心して取引できる国」という程度の認識でした。そんな中、Facebookで広告を頻繁に目にするようになり、興味を持ち始めました。

その後複数の会社を比較してみましたが、多くは区分マンションの販売でした。それに対してアイケンジャパンの物件は、土地から建物まで「100％自分で所有できる」ことができ、この違いは私にとって非常に大きなポイントでした。一棟まるごと所有できるという点は、長期で安定した資産を持ちたい私の投資スタイルに合っていました。

首先是「能夠一站式全程委託的服務體制」。從土地尋找、現地參觀、簽約、交屋，到完工後的物業管理，都能提供一致且完整的支援，對於長期居住在海外的我而言，這是一套讓人非常安心的機制。

此外，因爲AIKEN JAPAN的物件自己擁有土地及建築100％所有權，將來如果有重建或變更用途的規劃，也無需要取得他人的同意，彈性與自主性更高。不同於區分所有制，就是因為擁有100％的所有權，才能完全依照自己的意志決定資產的運用方式，這一點對我來說具有極大的吸引力。

我也曾實際前往大阪參觀樣品屋，無論是建築外觀的美感、設備的品質，或是室內設計的完成度，都讓我感到相當驚艷。與我年輕時曾居住過的出租住宅相比，舒適度完全是不同的層次，也讓我深刻感受到：「連自己都會想住的物件，才是真正能被租客選擇的物件。」

最重要的是，AIKEN JAPAN的租賃管理讓我感到非常安心。對像我這樣的外國投資者而言，租賃管理往往是最大的課題，但能夠將我最在意的「招租」與「管理」完整交付給專業團隊，讓我確信可以長期、安心地持有這項資產。
正是這些因素，成為我選擇AIKEN JAPAN的最大理由。

まず「ワンストップで全て任せられる体制」です。土地探しから現地案内、契約、引渡しから完成後の管理まで、一貫したサポートが受けられるため、海外在住の私にとって非常に安心できる仕組みでした。

また、アイケンジャパンの物件は土地も建物もすべて自分の所有になるため、将来、建て替えや用途変更を行いたい場合も誰かの同意を得る必要がありません。区分所有とは違い、所有権が100％自分にあるからこそ、自分の意志で資産の使い方を決められる点が大きな魅力でした。

そして大阪にあるモデルルームを見に行きましたが、外観の美しさや設備の質、室内のデザイン性にとても驚きました。私自身が若い頃に住んでいた賃貸住宅と比べるとまったく別次元の快適さがあり、「自分が住みたいと思えるレベルの物件こそ、入居者にも選ばれるはずだ」と実感しました。

何より、アイケンジャパンの賃貸管理が非常に安心できることが決め手になりましたね。私のような外国人投資家にとって賃貸管理が悩みどころですが、最も心配していた「入居付け」と「管理」をしっかり任せられることで、長期的に安心して保有できると確信しました。こうした点が、アイケンジャパンを選んだ最大の理由です。

我也想請教一個問題，可以嗎？
請問貴司如何看待對於未來 10 到 20 年的日本租賃市場？

私からも質問してよろしいですか。
アイケンジャパンさんは、今後10〜20年の日本の賃貸市場をどう見ていますか？

看來，地點的選擇確實非常重要呢。

やはり場所の選定が大事なんですね。

選擇大阪其實有幾個原因，其中最關鍵的是「投資效率高」。大阪作為大型都市，相較東京而言，物件價格相對合理，整體投資報酬與風險之間的平衡讓我覺得非常合適。

此外，大阪不僅是觀光城市，在金融、製造業、貿易等多元產業方面也高度集聚。我認為，正是這種產業多樣性支撐了穩定的就業環境。而有就業機會的地方，自然會吸引人口流入，也就能持續產生租賃需求。從投資基礎來看，這一點讓我感到相當安心。

另外，從台北前往大阪有許多直飛航班，往來相當方便，這也是一項很大的優勢。由於工作關係，我在關西地區也有不少熟識的人，能夠更容易取得當地資訊，這些都讓我更有信心做出投資大阪的決定。

我個人也很喜歡大阪這座城市的氛圍，當地的人們普遍親切、友善，給人一種溫暖的感覺。或許因為我來自台中，對過於緊張的大都市反而有些不太習慣（笑）每年因出差或參展造訪大阪時，我總覺得大阪是一個「輕鬆、又讓人感到自在的城市」。

綜合以上各點，不論從投資面或生活面來看，大阪都非常具有吸引力，作為第一次的投資地點，我認為是一個相當自然的選擇。

大阪を選んだ理由はいくつかありますが、まず「投資効率の良さ」が大きな決め手でした。大都市でありながら東京と比べると物件価格が抑えられ、投資として非常にバランスが良いと感じました。

さらに、大阪は観光だけでなく、金融・製造業・貿易など幅広い産業が集積しており、その多様性が地域の雇用を支えていると考えています。雇用があるところに人が集まり、人が集まるところに賃貸需要が生まれる。この点で投資基盤としてとても安心感がありました。

そうそう、台北からの直行便も多く往来しやすいことも大きなメリットでしたね。仕事の関係で関西に住む知り合いも多く、地域の情報も入ってきやすい点は投資判断を後押ししました。

私自身も大阪の街の雰囲気が好きで、フレンドリーな人々が多く温かい印象があります。台中出身なので、大都会はなんとなく落ち着かないのかもしれません（笑）毎年、出張や展示会で訪れるたびに、大阪は「楽しく、居心地の良い街」だと感じます。
これらを総合すると、大阪は投資としても生活面でも非常に魅力的で、初めての投資先として自然な選択だったと感じています。

我的本業是從事國際貿易，平時就需要面對匯率波動以及國際市場的各種風險。也正因如此，在投資方面，我始終將「穩定」、「透明」以及「長期的安心感」視為最重要的原則。

未來我也絕對不會選擇過於投機的投資，而是希望踏實地累積資產。
就這一點而言，日本不動產在法律與交易制度上的透明度相當高，值得信賴，對於像我這樣投資風格偏向保守的人來說，可說是非常合適的選擇。

私は本業で国際貿易に携わっており、普段から為替変動や国際市場のリスクと向き合っています。だからこそ、投資においては「安定性」「透明性」「長期的な安心感」を最も重視してきました。

今後も変な投資には絶対に手を出さず、着実に資産を育てていく方針です。
その点日本の不動産は、法律と取引制度の透明性が高く信頼できるため、私のような保守的な投資スタイルにはぴったりです。

沒錯，就是如此！
如果今後還能遇到條件與地點都理想的物件，我也希望能在不勉強的前提下，循序漸進地逐步增加持有第二棟、第三棟。

ええ！そうです！
これからも良い立地・良い条件の物件に出会えれば、無理のないペースで2棟目、3棟目と増やしていきたいと思っています。