前回のサラリーマンの方編に続き、今回は自営業の方へのお話です。

 

自営業と言えば、どのような職業の方かと申しますと、

 

例えば、開業医　司法書士　プロスポーツ選手　芸能人　コンビニ等の店舗経営者の方

 

等が挙げられます。

 

 

その様な、自営業の方に共通して言えるのが、

 

サラリーマンの方と比べて、波が大きい事だと思います。

 

忙しい時と、それほどでもない時との波があり、

 

それがそのまま所得の差となることが、一般的です。

 

 

又、サラリーマンと比べて、全て自分次第、体が資本と言えます。

 

何の保証もありません。

 

 

ですから、忙しく所得も多い時期にこそ、

 

如何に、将来を考えた備えをする事が出来るか。

 

 

派手にぱっと無駄使いするのではなく、生きたお金の使い方をする事が、

 

人生の分かれ道となるのだと思います。

 

 

人は得てして、調子が良い時は、悪い時の事をあまり考えなくなります。

 

 

いずれそういう時期がきて、慌てて赤字を埋めようと

 

アパート経営の、家賃をあてにされる方がいらっしゃいますが、

 

残念ながら、調子よい時には融資してくれた金融機関も

 

赤字になってからでは難しくなります。

 

 

ですから、そうなる前の絶好調の時に、いっぺんに何棟も購入し、

 

収入を確保しておき、守りを固めるのです。

 

体が資本の自営業の方こそ、自分の分身を幾つも創っておくのです。

 

 

そうする事で、万一　将来本業の調子が悪くなった時等に、

 

辞めても、家賃収入だけで生活できたり、

 

売却益で補填する事も可能ですし、とにかく慌てなくて済みます。

 

 

但し、決算が赤字では融資が厳しくなりますから、

 

アパート経営に興味を持ったら、税金を払うのはもったいないかもしれませんが、

 

計画的に決算を迎えなければなりません。

 

 

ではこの辺で。