- 日 時
- 2026年10月24日(土)
10:00~12:00
- 開催地
- ザ・クレストホテル柏 2階 カトレヤルーム
〒277-0842 千葉県柏市末広町14-1
- 参加費
-
無料
- 定 員
- 20名
- 開催概要
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【柏開催】
インフレ・金利上昇に備える、アパート経営の条件
―築年数が経っても選ばれる物件、その理由とは―
会場：ザ・クレストホテル柏（柏駅 徒歩2分）
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物価が上がる今、将来に備えて資産を持ちたい。
一方で、金利上昇による借入れ負担も気になる。
「今、不動産を購入すべきか」と迷っていませんか？
判断するために確かめたいのは、購入時の利回りだけでなく、金利の変化を踏まえた収支と、長期にわたって家賃収入を維持できるかという点です。
本セミナーでは、アイケンジャパンの実際の家賃推移・収益稼働率・融資実績をもとに、新築一棟アパート経営を検討する際のポイントを解説します。
築年数が経過しても家賃を維持している物件には、どのような特徴があるのか。
その実績を支える立地・間取り・設備の考え方を、自らもアパートを4棟所有する代表取締役社長・藤本修がお伝えします。
「今、自分が不動産を持つべきか」を考えるための判断材料を、具体的な事例とデータから得ていただけるセミナーです。
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■ こんな疑問をお持ちの方へ
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☑ インフレが進む中、将来に備えてどのような資産を持つべき？
☑ 金利が上がると、アパート経営の収支はどう変わる？
☑ 築年数が経っても、家賃収入を維持できる？
☑ 空室や家賃下落のリスクを抑えるには、何を基準に物件を選べばよい？
☑ 自分の自己資金や年収で、どのような購入計画が立てられる？
初めて不動産投資を検討される方も、買い増しをお考えの方も、ご自身の計画を考える機会としてご活用ください。
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■ セミナー内容
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① インフレ・金利上昇の今、アパート経営をどう考えるか
物価や金利の変化がアパート経営に与える影響を整理し、購入を検討するうえで押さえたいポイントを解説します。
② 築年数が経っても家賃を維持している物件とは
入居者に選ばれ続けるために、立地・間取り・設備で重視しているポイントをお伝えします。
③ 入居率だけでは分からない、賃貸経営の収益性
アイケンジャパンが重視する「収益稼働率」の考え方と実績をご紹介。部屋が埋まっているかに加え、想定した家賃収入を確保できているかという視点から、賃貸経営をひもときます。
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■ 講師紹介
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株式会社アイケンジャパン
代表取締役社長 藤本 修
設計事務所、アパートメーカーを経て、2008年に株式会社アイケンホーム（現・株式会社アイケンジャパン）へ入社。工務部の責任者や、福岡本社・東京本社・名古屋支店・大阪支店・札幌セールスオフィスの責任者を歴任し、入居者目線のアパートづくりを牽引してきました。
自らもアイケンジャパンのアパートを4棟所有。つくる側と所有する側、両方の視点から、長期的な賃貸経営を見据えた物件選びと資金計画のポイントをお伝えします。
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■ セミナー後 個別相談会〈希望者のみ・無料〉
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セミナー終了後は、ご自身の状況に合わせて具体的に相談できる個別相談会を開催いたします。
・自己資金や年収を踏まえ、購入可能な物件を知りたい
・金利や返済額を含めた収支を確認したい
・具体的な物件情報や、他社との違いを知りたい
・買い増しや法人での購入について相談したい
情報収集の段階でも構いません。
将来の収入づくりに向けた疑問や不安を、お気軽にご相談ください。
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※同業他社の方のご参加は固くお断りしており、こちらからご連絡をする際に確認をさせていただく場合がございますので、ご了承ください。
