OWNER'S VOICEお客様の声
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中本様(2021年6月取材)
- 代表取締役
- 中島 厚己
- 山口県在住オーナー
- 中本様
![](/img/voice/nakamoto/detail-image01.jpg)
![中島 厚己](../assets/naka.png)
本日は宜しくお願いいたします。
まずは、不動産投資を始めたきっかけから教えていただけますか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
転職がきっかけですね。
日本は年功序列というか、1つの会社にずっと勤めるっていうのが普通で、そのうえで退職金もあったわけじゃないですか。
転職するってことは退職金がなくなるということで、その代わりになるものを探していました。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
なるほど。
不動産投資にも色々あるわけですけど、当社のアパートを買っていただいたきっかけや、いきさつ等はあるんでしょうか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
アイケンジャパンに辿りつく前に何社か話を聞いて、実際に区分マンション1室を買ったわけですけど、最初に「手出しいくら出せますか?」って言われたんですよ。
不動産投資するのは定年後の不労所得のため、っていうのが前提にある話なんですよね。
何社か話をしましたけど、みんなそんなことを言うのでそれが当たり前なんだろうと思っていたところに、定期購読していた雑誌にアイケンさんが載っていまして。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
そうでしたか!
![中本様](assets/nakamoto.png)
内容を単純に言ったら「最初からプラスに持っていく不動産投資」っていうのが載ってたんですぐさま資料請求を。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
なるほど。当社は毎月毎年インカムが出ることが当たり前と思って提案し続けているんですけど、だいたいの場合は老後のためにと。今は儲からないけど、老後安泰を目指すなら今の内から投資をしておきましょう、そして老後になったときに20年前にやっててよかったねって思う時がくるって感じだったんですね?
![中本様](assets/nakamoto.png)
そうですね。アパートよりワンルームマンションの方が最初の資金も安く済むからとそっちの方にいったわけですけど…
![](/img/voice/nakamoto/detail-image02.jpg)
![中島 厚己](../assets/naka.png)
いかがでした?区分マンション買って。
![中本様](assets/nakamoto.png)
正直勉強にはなりました。
そこまで悪くもなかったと思うんですよ。一応10年ローンで10年後にプラスになるっていう設定だったので、そんなに悪くはないな~と思ってたんですけど。
アイケンジャパンは「初年度からプラスで回す」って書いてたので、そういうのもあるんだって驚きましたね。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
なるほど。
実際に当社のアパートを買っていただき、いかがでしたか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
そんなに心配はなかったですね。
その前に買っていたっていう「慣れ」もあるとは思うんですけど、実際に運用表を見せてもらって、お願いしますって感じで。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
ちゃんと実績は、事業計画通りでしょうか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
今のところは事業計画通りです。
いや、それ以上ですね。(笑)
![中島 厚己](../assets/naka.png)
現在までに何棟お買いいただいたんですか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
今4棟ですね。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
4棟ともきちんと回っていますか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
はい、回ってます。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
ありがとうございます。それが聞きたくって(笑)4棟持ってみてどんな感じですか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
そうですね~、とりあえず落ち着いていられます。
会社勤めの時は結構ピリピリしてたらしいですから。
自分では気付かなかったですけど(笑)
![](/img/voice/nakamoto/detail-image03.jpg)
![](/img/voice/nakamoto/detail-image04.jpg)
![中島 厚己](../assets/naka.png)
当時と今はお仕事が変わられてるんですよね?
![中本様](assets/nakamoto.png)
そうですね。
今は会社勤めじゃなくて農業やってまして。
不動産投資を始めて給料以外のものが入ってくるので、落ち着いてきた感じですね。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
当社でアパートを買っていただいて、人生も変わっていった。
大げさに言うと、それくらい良い影響が出ていると言ってもいいでしょうか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
そうですね。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
アパート経営をしていただいていますが、アパート経営自体を、どんな風にお考えですか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
収入源が多いに越したことはない。
会社だったら副業禁止とかあるかもしれませんけど、私個人の考えとしては、収入源は複数あったほうがいいと思ってます。そのうちの一つという。もう1棟買えれば安泰かな~と思いますね。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
まだお若いからチャンスが。
2、3棟いけますね。(笑)
![中本様](assets/nakamoto.png)
50歳が大体目安と言われてるので…
![中島 厚己](../assets/naka.png)
そうでもないですよ。50歳過ぎてから買われる方もかなりいらっしゃいます。
![中本様](assets/nakamoto.png)
4棟までは急いだ感じだったんですけど、50歳までにもう1棟買えれば。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
営業担当の伊茂治くんとは何かエピソードありますか?
![中島 厚己](../assets/staff.png)
私の祖父母の家と、中本様のお住まいがすぐそばで。
中本様のお住まいの場所は、盆や正月には帰省して小さいころからよく遊んでいるところでした。
アパート1棟目を契約させていただくときから、契約場所は私の祖父母の家だったんです。
ご自宅はお子様がいらっしゃるし、田舎なので契約に使えるような場所もなくて…。
それなら祖父母の家でやりましょう、となって、おばあちゃんがお茶を出してくれたり(笑)
![中島 厚己](../assets/naka.png)
おばあちゃん孝行にもなってますね。
![中島 厚己](../assets/staff.png)
はい、ありがたいことに。
山口県方面の銀行で手続きがあるときは必ず祖父母の家に寄ったりして。
かなり良いご縁をいただいたな~と。
![中本様](assets/nakamoto.png)
ほんとにお世話になりましたね。
最初はアパート投資は融資が難しいのかな~と思っていたんです。
ワンルームから始めるしかないのかな~って。
![](/img/voice/nakamoto/detail-image05.jpg)
![中島 厚己](../assets/naka.png)
最後に、当社に対する要望や希望はありませんか?
こうなってほしい、こうしてほしい、何でもお願いします。
![中本様](assets/nakamoto.png)
今のところこうしてほしいっていうのはないんですけど、まぁこのまま会社が継続してもらえれば(笑)
![中島 厚己](../assets/naka.png)
もちろん!頑張ります!
物件の管理面でも不満はないですか?
![中本様](assets/nakamoto.png)
ないです。
![中島 厚己](../assets/naka.png)
良かった。本日はどうもありがとうございました。