いえいえ、よろしくお願いいたします。

元々は株が好きで株の投資をしてたんですけども、なんというかやっぱりバランスですね！
キャッシュと株と、ヘッジするために不動産もいいのかなと思って興味が湧いて。

当時は買う予定はなかったんですけども、御社のセミナーに参加して不動産もいいかなと思って投資を始めたって感じですね。

はい、数年前に鹿児島で。

アパート経営がしたかったという訳ではなかったんですけれども、当時は自分の事業でちょうど独立したばかりだったので、そこで助言とかができたらいいかなと思って色んなセミナーに参加しました。

そのなかで、御社のセミナーを聞いて不動産投資もいいなと、そして御社がたまたまアパート経営をやってると。

そうですね。そういう経緯です。

はい、そうです。

大きく分けて2点。

1つは、私の友人にも不動産投資をしている人がいっぱいいるんですけど、そのなかで管理会社が倒産してしまって1、2か月分くらい家賃も詐取されて逃げられたことがあったりして、やっぱりまずは会社がずっと存続できるような財務体質であるっていうことが重要かなと。

今は帝国データバンクで会社の情報は正確なものがとれるのでそちらを見たところ、御社は非常に立派な財務体質で、上場会社と遜色もないような、もしくはそれ以上の財務体質だったので、そちらに関しては問題ないかなという印象でした。

2点目はその会社の社風といいますか、社長ですよね。
社長がどのような方なのかっていうところが非常に重要なのかなと思ってました。

伝説の経営計画コンサルタントの一倉定先生という方がいまして、その方は「世の中に良い会社とか悪い会社っていうのはないんだ」と。「あるのは良い社長か悪い社長かのどちらかだ」って言われてまして。

御社を見たときに、社長自らがわざわざ鹿児島まで来てセミナーをやっていて、なんてすごい社長なんだろうって感じてですね。この会社は素晴らしいなと思って選ばせていただきました。

もちろんタイミングもあったと思うんですよね。それまでに色んな会社のセミナーを受けてましたが、元々サラリーマンでその頃は年収も少なかったのでそもそもローンが通らなかったかもしれません。

たまたま御社のセミナーを受けたときには収入も上がってて、そういう色んな巡り合わせがうまく嚙み合ったんだと思います。もちろん担当していただいた森山さん（アイケンジャパン営業担当）もすごく熱心にしていただいて、それで選ばせていただいたっていうのもございます。

特に何も問題もなく…。20日に家賃が入ってきて、基本的に出ていくのも入ってくるのもほぼほぼ予測できる範疇というかほぼ変わんないんですけれども、毎月その日になると会計にすぐ入力して、なんていうか嬉しいっていうかですね。

特にアパートの方も問題もないし、もちろん森山さんもいつも親切にしてくださるので、何の心配もなく非常に良い感じです。

不動産はあと2棟くらい考えてはいます。

基本的にはロケーションと購入会社のヘッジをするのが原則なんでしょうけど、ロケーションはやっぱり福岡がいいんで、福岡の今持っている場所とは違うロケーションでやりたいなって。
それがアパートなのかは決めてなく、来年ならばホテルもやってみたいところですけど、アパートかホテルかは別としてあと2棟やりたいかなって。

購入会社については、御社は何においても問題ないので、2棟とも御社でやっていきたいと感じております。御社はホテルもされてましたよね？

そうなんですね。

わかりました。

私が見た感じだと財務体質的にも非常に素晴らしいので、もしチャンスがあるならばぜひ株式を上場していただいてオーナー様には株式を付与していただけたら嬉しいなと。

そうですね。
私は一番信用が重要かなと思っていて、御社を選んだ一つのところに、ブレないというか「自己資金は必ず」っていうとこが、逆に信用できると感じたんですよね。

「自己資金がなかったらそもそもテーブルに乗らないよ」みたいな感じで森山さんからも話があって、逆に言うとそこが信頼というか、当時はそういうので色々問題があった時期ではあったので。
そういうところはブレずに信念を貫いてやっていっていただけたらいいかなと思います。

お願いいたします！

ありがとうございました。