株式会社アイケンジャパン

中島厚己と
堅実な仲間たち

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2014年11月27日　中島厚己

賃貸のネット広告に付いて

１週間ぶりの更新です。今回は、賃貸のネット広告についてお話します。賃貸業者様は、ネット広告を使いお客様を集客するのですが、ネット上にはいろんなサイトが有ります。そして、それぞれのサイト毎に、何百何千社もの店舗が、各店毎に何十件何百件と物件広告を掲載し、合計すると何万件とい...

2014年11月21日　中島厚己

ちょっと一休み２

だいぶ朝晩が冷え込む様になって参りました。本日は弊社福岡オフィスから徒歩３分の福岡城跡に紅葉を見に行きました。赤や黄色に色付いていましたのでパシャリ。 ...

2014年11月18日　中島厚己

一般的なリスクや不満に付いて

今回は、アパート経営を始めるにあたり、一般的にどのようなリスクや、実際の不満が有るのかを考えてみたいと思います。大きく２つの項目に分けられるのでしょうか。箇条書きにしてみます。１、空室が埋まらない２、入退去の度に家賃が下がる３、成約に成る度に、多額の広告料を取られ...

2014年11月14日　中島厚己

第２弾　地道に続けます

続けていること第２弾です。それは朝礼時の本読み。毎日の朝礼の締めくくりに読むのですが、これも７年ほどになります。１日１項目を読み、各支店にはそのページをコピーしシェアーします。各支店の責任者はそれを皆に読み聞かせ、同じ内容を共有しています。一日１項目ですから、１ページか多くても２...

2014年11月11日　中島厚己

タイミング

弊社のアパートは基本的に土地仕入の契約が確定次第プランを作成し、お客様にご案内します。そして早ければその日、遅くても１か月以内には、ほとんど申し込みいただきます。何故それほど速く販売できるのかと申しますと、お待ちいただいているお客様が多いからです。ではどうしてお待ちいただけるのか...

2014年11月08日　中島厚己

ずっと続けます

私が創業以来、ずっと続けているものが幾つかあるのですが、そのひとつが必ずお客様とのご契約に立ち会うという事です。どうしても仕事が重なり、立ち会えない事があった場合でも次の決済時には必ず参ります。お客様からは「わざわざ社長さんに来ていただくなんて嬉しいです」と言って頂きますがとんで...

2014年11月04日　中島厚己

ちょっと一休み

久しぶりに、コスモスを見に福岡県朝倉市馬田の某ビール工場の花園に行って参りました。なんと１０年ぶりに行ってみると、当時よりも敷地面積が２倍程広がっておりました。前回行ったのは、ほんの４～５年前だと思っていたのですが、私が独立する前だったことにびっくり。時間が経つの...

2014年11月01日　中島厚己

プライドが邪魔します

前回の「お客様第一主義に徹する」の続きです。私は、この業界を約３０年やっている訳ですが、ほとんど福岡の地方で育ちましたので首都圏のワンルームの狭さに戸惑います。１０㎡～１４㎡のお部屋が普通に販売され、しかも家賃が６万円を超えていたりする。水回りを除けばお部屋の広さは３帖～...

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