株式会社アイケンジャパン 代表取締役社長

中島 厚己オフィシャルブログ

Atsumi Nakashima official blog

株式会社アイケンジャパン 代表取締役社長 中島 厚己

月別アーカイブ: 2014年11月

2014年11月27日

賃貸のネット広告に付いて

1週間ぶりの更新です。今回は、賃貸のネット広告についてお話します。 賃貸業者様は、ネット広告を使いお客様を集客するのですが、ネット上にはいろんなサイトが有ります。   そして、それぞれのサイト毎に、何百何千社もの店舗が、各店毎に何十件何百件と物件広告を掲載し、合計すると何万件とい...

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2014年11月21日

ちょっと一休み2

だいぶ朝晩が冷え込む様になって参りました。本日は弊社福岡オフィスから徒歩3分の   福岡城跡に紅葉を見に行きました。赤や黄色に色付いていましたのでパシャリ。             ...

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2014年11月18日

一般的なリスクや不満に付いて

今回は、アパート経営を始めるにあたり、一般的にどのようなリスクや、実際の不満が有るのかを考えてみたいと思います。大きく2つの項目に分けられるのでしょうか。箇条書きにしてみます。   1、空室が埋まらない 2、入退去の度に家賃が下がる 3、成約に成る度に、多額の広告料を取られ...

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2014年11月14日

第2弾 地道に続けます

続けていること第2弾です。それは朝礼時の本読み。毎日の朝礼の締めくくりに読むのですが、これも7年ほどになります。   1日1項目を読み、各支店にはそのページをコピーしシェアーします。各支店の責任者はそれを皆に読み聞かせ、同じ内容を共有しています。一日1項目ですから、1ページか多くても2...

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2014年11月11日

タイミング

弊社のアパートは基本的に土地仕入の契約が確定次第プランを作成し、お客様にご案内します。そして早ければその日、遅くても1か月以内には、ほとんど申し込みいただきます。何故それほど速く販売できるのかと申しますと、お待ちいただいているお客様が多いからです。   ではどうしてお待ちいただけるのか...

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2014年11月08日

ずっと続けます

私が創業以来、ずっと続けているものが幾つかあるのですが、そのひとつが必ずお客様とのご契約に立ち会うという事です。どうしても仕事が重なり、立ち会えない事があった場合でも次の決済時には必ず参ります。   お客様からは「わざわざ社長さんに来ていただくなんて嬉しいです」と言って頂きますがとんで...

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2014年11月04日

ちょっと一休み

久しぶりに、コスモスを見に福岡県朝倉市馬田の某ビール工場の花園に行って参りました。 なんと10年ぶりに行ってみると、当時よりも敷地面積が2倍程広がっておりました。   前回行ったのは、ほんの4~5年前だと思っていたのですが、私が独立する前だったことにびっくり。 時間が経つの...

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2014年11月01日

プライドが邪魔します

前回の「お客様第一主義に徹する」の続きです。 私は、この業界を約30年やっている訳ですが、ほとんど福岡の地方で育ちましたので首都圏のワンルームの狭さに戸惑います。   10㎡~14㎡のお部屋が普通に販売され、しかも家賃が6万円を超えていたりする。水回りを除けばお部屋の広さは3帖~...

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