アイケンジャパン

  • アパート経営入門
    2021.08.26| 中島 厚己 174

    現役大家「アパートは利回りよりも◯◯で家賃設定しないと絶望する

    新築アパート経営を「利回り」だけで考えていませんか？ 新築アパートを購入する場合、利回りは重要な判断材料です。利回りが高いほど、収益性が高いということになるわけですからできるだけ高利回りの物件を購入したいと考えるのが普通ですよね。しかし、本当に「高利回りだから良い」のでしょうか？実は「利回り」だけを見ていると、思わぬ落とし穴があります。[toc]あるオーナーが語った、笑えない話「利回りほど、あてに… 続きを読む
  • リスク・失敗
    2019.06.26| 中島 厚己 1,379

    アパート経営を行うときに超えるべき12のハードルとは

    アパート経営を始めるまでには越えなければならないハードルがいくつもありますし、始めたあとも成功するためのハードルが沢山あります。そのいくつもあるハードルがどのようなものかを理解し、ひとつずつ越えていくことが堅実な新築アパート経営への近道です。 という… 続きを読む
  • リスク・失敗
    2019.06.26| 中島 厚己 1,888

    「アパートは自己資金なしで買える」に騙されてはいけない。

     成功するアパート経営に必要不可欠な考え方として「堅実なアパート経営」というものがあります。 でも「堅実なアパート経営」という言葉だけではよくわからないですよね。 今回は自己資金に関して「堅実なアパート経営」をお話しようと思います。[toc]&nbs… 続きを読む
  • リスク・失敗
    2019.05.24| 中島 厚己 2,000

    新築アパート経営のリスクについて

    当サイトでオススメしているアパート経営は"メリット"が沢山あるからこそお伝えしているわけですが、投資ですから勿論リスクを負うという"デメリット"もあります。リスクと聞くと敬遠される方が多いですが、アパート経営に限って言えば想定されるリスクのほとんどは… 続きを読む
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