アイケンジャパン

  • お金・税金
    2026.02.04| 中島 厚己 127

    【2026年最新】金利上昇で「現金の価値」が目減りする？インフレ時代に不動産投資が資産防衛の切り札になる理由

    はじめに「金利が上がる＝預金利息が増えてラッキー」 もしあなたがそう考えているなら、少し注意が必要です。2025年から続く物価上昇と、日銀の金融政策転換を受け、2026年の日本は「金利も物価も動く時代」に本格的に突入しました。 長らく続いたマイナス金利時代が終わり、金利が上昇基調にある今、実は「現金として持っているだけ」のリスクがかつてないほど高まっているのです。実際、不動産投資の現場では… 続きを読む
  • お金・税金
    2024.12.27| 中島 厚己 4,031

    不動産投資ローンの金利ってどのくらい？金利相場を解説！

    不動産投資を始める際、多くの方が金融機関での不動産投資ローンを利用します。不動産投資ローンの金利は投資の計画や収益性に大きく影響するため、その特徴や相場を把握することは非常に重要です。この記事では、金融機関ごとの金利の違いや、金利を抑えるためのポイン… 続きを読む
  • お金・税金
    2024.02.28| アイケンジャパン編集部 5,286

    新NISAと不動産投資を比較！メリットやデメリットを解説！

    2024年1月1日から新NISAが始まりました。新NISAは旧NISAに比べて、より利用しやすく、節税の幅も大きくなった為、新しい投資として注目を集めています。今回は、その新NISAと不動産投資の比較や、それぞれのメリット・デメリットを説明します。[… 続きを読む
  • お金・税金
    2020.01.06| 中島 厚己 4,442

    【契約前に必ず確認】アパート経営にかかる経費の話。

    アパート経営では管理費、部屋の原状回復にかかる費用、損害保険料など、さまざまな費用がかかってきます。しかし、この費用を必要経費として計上することで節税の効果があります。アパート経営は「事業」になるので、アパート経営に関わる費用は必要経費として計上する… 続きを読む
  • お金・税金
    2019.12.16| 中島 厚己 5,336

    アパート購入は利回りだけで選ぶと後悔する

    アパート経営に興味を持ち、調べ始めると最初に耳にするのが「利回り」という言葉です。ここでは、その利回りの考え方と、利回りだけで選ぶ危険性をご説明します。[toc]3つの利回り一般的に利回りというのは、大きく分けて以下の3つがあります。1）表面利回り2… 続きを読む
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