アイケンジャパン

  • アパート経営入門
    2021.09.02| 中島 厚己 141

    【絶対に妥協してはいけない】アパート経営の土地とエリア選び

    アパート経営で絶対に妥協してはならない事の1つに「土地選びとエリア」があります。これは数ある注意点の中でも「最も」妥協してはいけない程、重要です。なぜそこまで土地にこだわる必要があるのかという点に関してご説明します。[toc]単身用物件は駅からの距離が命1Kロフトや1ルーム等の単身専用物件の場合、駅からの距離が非常に重要になります。基本的には地方都市の場合は徒歩10分以内、首都圏でも15分以内でな… 続きを読む
  • アパート経営入門
    2021.08.26| 中島 厚己 174

    現役大家「アパートは利回りよりも◯◯で家賃設定しないと絶望する

    新築アパート経営を「利回り」だけで考えていませんか? 新築アパートを購入する場合、利回りは重要な判断材料です。利回りが高いほど、収益性が高いということになるわけですからできるだけ高利回りの物件を購入したいと考えるのが普通ですよね。しかし、本当に「高利… 続きを読む
  • アパート経営入門
    2021.06.08| 中島 厚己 6,748

    新築アパート経営 VS 他の不動産投資の違いを徹底比較!

    不動産投資の初心者の方でしたら、新築アパートを買うよりも「安い中古アパートの方が始めやすそう」「区分所有の新築マンションの方が良いんじゃないか」と考えるかもしれません。そこで、今回は「新築アパート経営 VS 他の不動産投資」と題して比較してみようと思… 続きを読む
  • アパート経営入門
    2021.06.06| 中島 厚己 4,182

    入居者に喜んでもらう新築アパート経営。設備と間取りの話。

    「どのような設備と間取りのアパートを経営すればよいのか?」今回は、入居者のニーズに応える設備と間取りのお話です。投資する新築アパートを決めるとき「どうせ自分が住むわけではないから」と、設備や間取りが多少不便でも関係ないと考えていないでしょうか。あなた… 続きを読む
  • アパート経営入門
    2020.10.23| 中島 厚己 504

    アパート経営をするなら、アパート経営セミナーへ参加してみよう

    アパート経営の初心者の方へおすすめの勉強法の一つとしてアパート経営セミナーへの参加があります。アパート経営の会社を選ぶにも、結局のところ資料やインターネットの情報では分からないことが多くあるため、詳しく知るためには通常問い合わせをするしかありません。… 続きを読む
  • アイケンジャパンの物件
    2020.01.20| 中島 厚己 1,338

    アパート投資で最も大事な判断要素、それは「物件力」

    アパート経営では、どんな物件に投資をするべきでしょうか。その判断要素は様々です。立地、間取り、設備などを総合的に考え、各要素が入居者のニーズを満たしているかどうかを見極める必要があります。ただ立地が良いからというだけでアパートの購入を決断してしまうと… 続きを読む
  • 1